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            廣州亮出2020年城市更新成績單

            • 2021-01-07
            • 來源: 廣州日報
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            新增配套公共服務設施170萬平方米
            盤活存量用地空間34平方公里

              2020年,城市更新九項重點工作年度任務圓滿完成。

              1月6日,廣州市召開城市更新工作現場會,公布2020年廣州城市更新成績單。

              2020年,城市更新九項重點工作年度任務圓滿完成。全市九項工作共盤活存量用地空間34平方公里,新增配套公共服務設施170萬平方米,新增綠化面積277萬平方米。

              據了解,2019年初,市委市政府在總結十年城市更新實踐經驗的基礎上,提出以城市更新為核心抓手,統籌舊城、舊村、舊廠改造等九項重點工作,探索將城市更新與城市生態修復和城市功能修補融合轉化為可量化、可操作、可實施的行動目標,系統解決城市發展不平衡不充分的問題。

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            越秀區三眼井社區內,小區公共空間環境優美

              “三亂”整治 拆除違法建設5471萬平方米

              違法建設拆除方面,堅持“黨建引領、制度治違、科技查違、專項拆違、全民控違”治理思路,綜合整治違法建設,改善城市景觀風貌,全年拆除違法建設5471萬平方米。

              黑臭水體治理上,堅持以流域為體系,以網格為單元,深入開展源頭減污、源頭截污、源頭雨污分流治理,常態化系統推進城市黑臭水體治理,目前國家督辦的147條黑臭河涌全部消除黑臭。

              “散亂污”場所清理方面,采用大數據“自上而下”和街鎮組織排查“自下而上”相結合的方式梳理重點排查名單,通過用電數據篩選清理整治場所和監控關停取締場所動向,對關停取締類做到“兩斷三清”,防止死灰復燃。全年整治“散亂污”場所約2萬個,關停淘汰1.4萬家。

              “三舊”改造 232個老舊小區完成微改造

              2020年,廣州市全市“三舊”改造新增實施面積18773畝、完成改造面積17712畝,完成固定資產投資1006億元、同比增長44.75%。其中,老舊小區微改造方面,完成老舊小區微改造232個,“三線”整治496千米、增設無障礙通道34.5千米、完善消防設施2.4萬個,累計改造老舊建筑2342萬平方米。

              舊廠房存量盤活方面,全市新批復舊廠改造項目41個、涉及用地面積1.4平方公里,累計供應經營性用地14平方公里。

              差異化城中村改造方面,試行片區策劃方案和詳細規劃修改方案同步編制、同步審批,審批效率大幅提升,全市新批復城中村項目改造方案8個,用地面積637公頃、同比增長13%;城中村改造項目公開引入合作企業42宗、涉及用地面積4917公頃、改造成本2472億元,同比分別增長56%、38%、63%;納入三年計劃的83條村:30條村正開工建設,5條村正在辦理報建手續,38條村正在編制改造方案,10條村正在開展數據調查。

              “三園”轉型 村級工業園轉型提升8平方公里

              2020年,廣州穩步實施“三園”轉型,成果顯著。村級工業園整治提升方面,以“淘汰關停一批、功能轉換一批、改造提升一批”三大改造路徑,打造高端服務業園區、高新技術基地、眾創空間、孵化器等發展新平臺,推動新興產業培育發展和傳統優勢產業集聚升級,全年村級工業園轉型提升8平方公里,帶動固定資產投資99億元,新引入企業728家,預計可新增就業崗位2.4萬個。

              專業批發市場轉型升級方面,引導市場主體圍繞市場需求高效重組傳統產業要素,創新“互聯網+批發市場”等商業模式,運用電商應用、場景體驗及數字化智能服務等新技術提質增效,全年完成134個專業市場轉型升級。

              物流園區疏解轉型方面,結合政策引導和市場化運作,統籌推進重點項目、重點通道建設和物流園區疏解,采取先易后難、分步推進和國企帶頭的工作方式,構建符合城市需要的物流配送和路網體系,促進物流園區合理布局、集約發展,全年清理疏解物流園區38家,釋放存量土地1.6平方公里。

              未來計劃

              力爭上半年審定48條舊村改造方案

              2020年8月,中共廣州市委十一屆十一次全會審議通過《廣州市關于深化城市更新工作推進高質量發展的實施意見》和《廣州市深化城市更新工作推進高質量發展工作方案》,對新一輪城市更新作出部署,形成了“1+1+N”政策體系,政策體系強調產城融合、職住平衡、文化傳承、生態宜居、交通便捷、生活便利;提出以深化城市更新為突破口,樹立“全周期管理”意識,建立城市更新“一張圖”,以繡花功夫推進城市更新九項重點工作。

              下一步,廣州市將繼續優化城市更新頂層設計,加強前瞻性規劃研究,統籌全局管控,堅持目標導向,強化任務倒逼,讓城市有機更新成為廣州實現高質量發展的重要戰略抓手,以九項重點工作的加快推進,帶動城市生產空間、生活空間和生態空間進一步釋放,為經濟高質量發展賦能助力。

              市區兩級將加快推進三年實施計劃項目落地實施。其中,納入計劃的83條城中村,14條正在開展基礎數據調查,力爭今年春節前完成核查;對于未批方案的48條村,力爭今年上半年完成方案審定工作;對于已批未建的4條村,力爭今年開工建設,對于已批已開工的31條村,力爭完成一批安置房建設;老舊小區改造開展新一輪摸查,每年滾動安排實施計劃,到2025年前基本完成所有2000年前建成需要改造的老舊小區。

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