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            業主抱團漲價?市住建部門開展房地產市場檢查

            • 2021-01-08
            • 來源: 廣州日報
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              近日,廣州市住建部門開展房地產市場專項檢查行動,對廣州市房地產交易熱門區域的中介機構進行現場檢查,重點檢查了中介機構放盤房源“兩證一書”是否齊全、是否存在虛假房源、虛假銷售等情況。

              在珠江新城花城大道一家中介門店,記者看到店內顯眼位置張貼著中介服務及收費標準、存量房買賣協議、房地產租賃合同范本,頗為規范。另一家中介機構店內還懸掛著“廣州房地產中介陽光承諾書”,承諾“交易不成不收中介費”“全渠道發布真實房源”。隨后,執法人員隨機指定的幾套放盤房源,中介負責人提供了相應房源業主的身份證復印件、房產證復印件和業主委托書原件。

              現場,執法人員要求中介服務人員不得參與哄抬房價、炒作預期等行為,如遇到業主調價,需要重新簽訂委托書。從檢查的情況看,絕大部分中介機構店面公示齊全、操作規范,放盤房源“兩證一書”齊全。

              記者發現,有中介機構已經內部要求從業人員“禁止參與任何業主抱團漲價的行為;業主修改放盤價格,需重新簽訂《房屋出售委托協議》”。

              據市住建部門相關負責人介紹,去年以來,市住建部門對所有備案的中介服務機構和房地產開發企業,采取定期、不定期抽檢,保證中介服務機構發布房源的真實性,嚴厲查處虛假房源、虛假交易,做到“發現一宗、查處一宗”。

              據介紹,從近期房地產市場專項整治的情況來看,廣州市的房地產市場一直維持在穩定的狀態,成交數據平穩,房地產市場整體健康穩定。

              接下來,廣州市將繼續加強對房地產銷售現場和中介機構的定期巡查,打擊擾亂房地產市場秩序的行為,確保廣州市房地產市場健康有序。

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